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Kaufen / Nürnberg

Hansa-Haus - 150 m² im EG, bestens geeignet als Laden oder Praxis

Das Büro- und Geschäftshaus „Hansa-Haus“ in der Fürther Straße 2 befindet sich unmittelbar am “Plärrer”, einem der bekanntesten Standorte in der Nürnberger Innenstadt. Auf 6 Etagen verfügt dieses Gebäude über insgesamt 1.711 m² Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Ladeneinheiten.


Das Büro- und Geschäftshaus hat eine attraktive top sanierte Gründerzeitfassade aus Natursandstein. Durch seine Ecklage ist das historische Gebäude sehr markant und in Nürnberg sehr bekannt. Die zur Disposition stehende ca. 150 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Derzeit wird die Fläche als Apotheke genutzt. Im Gebäude haben sich fast ausschließlich Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen angesiedelt.


Als Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur befindet sich das Büro- und Geschäftshaus Fürther Straße 2 in einer etablierten Lage. Im direkten fußläufigen Umfeld befinden sich zahlreiche Gastronomieeinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Es besteht die Möglichkeit einen Lagerraum im Untergeschoss anzumieten.

Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Die City, der Hauptbahnhof und der Flughafen sowie das Autobahnnetz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage

Fakten

  • Ansprechende Architektur aus der Gründerzeit
  • Fassadengestaltung in Naturstein mit Erkern, Balkon und Gauben
  • Isolierverglasung
  • Hochwertiger Eingangsbereich
  • Personenaufzug
  • Provisionsfreie Vermietung
  • BJ 1981, V, Wärme 121 kWh, Strom 250 kWh

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