Zum Projekt
Das neue Bürohaus N.OST 153 bringt als feines, exklusives Büroobjekt neuen Glanz in den Dienstleistungsstandort Ostendstraße. In direkter Nachbarschaft zum Business Tower der Nürnberger Versicherungsgruppe liegt es an einer der wichtigsten Verkehrsachsen Nürnbergs. Auf sechs Geschossen stehen über 2.000 m2 hochwertig ausgestattete Büroflächen zur Verfügung. Die exklusive Fassadengestaltung – bronzefarbene Fenstereinrahmungen und außergewöhnlicher Glimmerputz – stehen für ein nobles Understatement bei gestalterischer Individualität.
Zum Standort
Die Ostendstraße entwickelt sich immer mehr zu einem interessanten Standort für Unternehmen. Namhafte Dienstleister folgen dem Beispiel der Nürnberger Versicherung und siedeln sich an. Sie schätzen die privilegierte Lage des Standorts. In nur wenigen Minuten ist das Autobahnnetz über die A3-Anschlussstelle Schwaig erreicht. Auch S-Bahn und Straßenbahnhaltestelle sind in Gehweite. Eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Im begrünten Innenhof können PKWs oder auch Fahrräder auf u.a. überdachten Parkplätzen abgestellt werden.
Fakten
- Sechsgeschossiges Bürohaus mit ca. 2.116 m2 Bürofläche
- Mieteinheiten teilbar ab 150 m²
- Exklusives, lichtdurchflutetes Penthaus mit Dachterrasse
- Großzügige Lagerräume im Untergeschoss
- Edle Fassade mit weiß glitzernder Putzoberfläche
- Markante Fenster-Rahmenkonstruktion
- Außenliegender Sonnenschutz mit Elektroantrieb
- Grundversorgung der Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung der Betondecken
- Be- und Entlüftung über eine zentrale Lüftungsanlage für 2-fachen Luftwechsel
Zur Lage
- Verkehrsgünstige Lage am Knotenpunkt Ostendstraße/Ostring.
- Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite.
- Parkplätze im Innenhof.
- Naherholungsgebiete und Ladengeschäfte in direkter Umgebung.
- In direkter Umgebung liegt der Wöhrder See, der Reichswald sowie der Schmausenbuck mit Tiergarten.
Treten Sie mit uns in Kontakt
Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell zur Anmietung unserer Gewerbeobjekte.
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