Das dreigeschossige Bürogebäude verfügt über ca. 3.276 m² Büro- und Serviceflächen. Neben dem gläsernen Haupttreppenhaus existiert am nordöstlichen Gebäudebereich noch ein weiteres (Flucht-)Treppenhaus. Die zur Disposition stehende Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 275 m². Zusätzlich kann ein ca. 22 m² großes Lager angemietet werden. Die angebotene Fläche kann ggf. auch raumweise vermietet werden, teilbar ab ca. 29 m² inklusive Verkehrsfläche. Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Das Bürohaus „Ostendstraße 149-151“ befindet sich im Stadtteil Mögeldorf unweit des ”Ostrings”. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur: Das Autobahnnetz erreichen Sie in wenigen Minuten über die A3-Anschlussstelle Schwaig. Ca. 300 m stadteinwärts verläuft der Stadtring (Cheruskerstraße) in südliche und nördliche Richtung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Nur wenige hundert Meter entfernt, am Business-Tower, dem Hauptsitz der Nürnberger Versicherungsgruppe, befinden sich S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen. Bushaltestellen liegen in 100 m Entfernung vom Bürogebäude. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend gewerblich geprägt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.