Nürnberg Mögeldorf – 275 m² Bürofläche in zentraler Lage in der Ostendstraße
Das dreigeschossige Bürogebäude verfügt über ca. 3.276 m² Büro- und Serviceflächen. Neben dem gläsernen Haupttreppenhaus existiert am nordöstlichen Gebäudebereich noch ein weiteres (Flucht-)Treppenhaus. Die zur Disposition stehende Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss mit ca. 275 m². Zusätzlich kann ein ca. 22 m² großes Lager angemietet werden. Die angebotene Fläche kann ggf. auch raumweise vermietet werden, teilbar ab ca. 29 m² inklusive Verkehrsfläche. Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Das Bürohaus „Ostendstraße 149-151“ befindet sich im Stadtteil Mögeldorf unweit des ”Ostrings”. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur: Das Autobahnnetz erreichen Sie in wenigen Minuten über die A3-Anschlussstelle Schwaig. Ca. 300 m stadteinwärts verläuft der Stadtring (Cheruskerstraße) in südliche und nördliche Richtung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: Nur wenige hundert Meter entfernt, am Business-Tower, dem Hauptsitz der Nürnberger Versicherungsgruppe, befinden sich S-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen. Bushaltestellen liegen in 100 m Entfernung vom Bürogebäude. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend gewerblich geprägt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Gesamtmietfläche: 275 m²
Fakten
Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Auch raumweise Vermietung ab ca. 29 m² möglich.
Großzügiger WC-Bereich bestehend aus drei Herren- und zwei Damen-WCs.
Lichte Raumhöhe der Büroräume bis zu 2,80 m.
Repräsentativer gläserner Haupteingang.
Helle lichtdurchflutete Mieteinheit.
Außenliegender Sonnenschutz.
Neuer Bodenbelag, nach Bemusterung.
Fensterbank-Kabelkanäle für IT-Verkabelung.
Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden.
Bezug ab 07/2021 möglich.
Provisionsfreie Vermietung.
Bj 1987, V, Öl, Wärme 83 kWh, Strom 20 kWh, C
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Wir beraten Sie gerne persönlich und individuell zur Anmietung unserer Gewerbeobjekte.
Ein Anruf genügt unter:
Tel: +49 911 477 55-168
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